Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Bois Colombes
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 6 378 logements de Bois Colombes. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bois Colombes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bois Colombes
- 9 837 €
- 9 144 €
- 8 789 €
- 8 537 €
- 8 479 €
- 5 282 €
- 5 578 €
- 5 603 €
- 5 966 €
- 6 001 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 74 rues couvertes à Bois Colombes.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
6 378 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
6 378 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 6 378 logements diagnostiqués à Bois Colombes, 25.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (25.1% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1963. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Bois Colombes
Quel est le prix au m² à Bois Colombes ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bois Colombes est de 6 595 €/m² pour un appartement et 8 854 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bois Colombes ?
Le prix médian au m² à Bois Colombes a évolué de -1.4 % sur un an et de -11.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bois Colombes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bois Colombes est 102 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Bois Colombes ?
25.1 % des 6 378 logements diagnostiqués à Bois Colombes sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bois Colombes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bois Colombes ?
Pour un logement de 51 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 600 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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