Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bois Colombes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bois Colombes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 779 ventesFiabilité
6 595 €/m² médian
50 % des ventes entre 5 745 et 7 500 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.4%
3 ans
▼ -11.3%
Depuis 2021
▼ -9.9%
vs Hauts-de-Seine
-3%
vs France
+102%
Bien de 51 m²
≈ 336 000 €
Activité du marché
~356 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 733 €
T2
6 558 €
T3
6 504 €
T4
6 830 €
T5+
6 518 €
Maisons424 ventesFiabilité
8 854 €/m² médian
50 % des ventes entre 7 382 et 10 738 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.9%
3 ans
▼ -18.4%
Depuis 2021
▼ -10.1%
vs Hauts-de-Seine
+12%
vs France
+313%
Bien de 99 m²
≈ 877 000 €
Activité du marché
~85 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
10 976 €
T3
9 556 €
T4
9 132 €
T5+
8 687 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
A
380 €
B
690 €
C
1 110 €
D
1 640 €
E
2 220 €
F
2 870 €
G
3 600 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bois Colombes
Rues les plus chères
Avenue Reynaud9 837 €
Villa Burtin9 144 €
Rue des Bellevues8 789 €
Rue du Capitaine Guynemer8 537 €
Rue Hispano Suiza8 479 €
Rues les moins chères
Allée des Dames5 282 €
Rue Marcel Binet5 578 €
Rue Marie Laure5 603 €
Avenue de Verdun5 966 €
Rue Armand Lepine6 001 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Bois Colombes.
Performance énergétique et prix
25.1 % des 6 398 logements diagnostiqués à Bois Colombes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bois Colombes est de 6 595 €/m² pour un appartement et 8 854 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bois Colombes ?
Le prix médian au m² à Bois Colombes a évolué de -1.4 % sur un an et de -11.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bois Colombes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bois Colombes est 102 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bois Colombes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bois Colombes ?
Pour un logement de 51 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 600 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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