Yvelines (78)
Prix immobilier à Bougival
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 076 logements de Bougival. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bougival
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bougival
- 5 751 €
- 5 703 €
- 5 556 €
- 5 555 €
- 5 377 €
- 3 579 €
- 3 835 €
- 3 912 €
- 3 941 €
- 4 352 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 20 rues couvertes à Bougival.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 076 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 076 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 076 logements diagnostiqués à Bougival, 10% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Bougival
Quel est le prix au m² à Bougival ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bougival est de 4 377 €/m² pour un appartement et 6 466 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bougival ?
Le prix médian au m² à Bougival a évolué de -1.7 % sur un an et de -11.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bougival par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bougival est 34 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Bougival ?
10 % des 2 076 logements diagnostiqués à Bougival sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bougival ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bougival ?
Pour un logement de 64 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 480 € (étiquette A) à 4 550 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 150 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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