Yvelines (78)
Prix immobilier à Bougival
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bougival, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bougival
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bougival
- 5 751 €
- 5 703 €
- 5 556 €
- 5 555 €
- 5 377 €
- 3 579 €
- 3 835 €
- 3 912 €
- 3 941 €
- 4 352 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Bougival.
Louer à Bougival : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,0 €/m² | 16,2 €/m² à 24,6 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 21,6 €/m² | 18,0 €/m² à 25,9 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 19,1 €/m² | 15,1 €/m² à 24,3 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 22,4 €/m² | 16,8 €/m² à 29,8 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
10.1 % des 2 079 logements diagnostiqués à Bougival sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bougival
Quel est le prix au m² à Bougival ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bougival ?
L'immobilier est-il cher à Bougival par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bougival ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bougival ?
Quel est le loyer au m² à Bougival ?
Vous vendez un bien à Bougival ?
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