Yvelines (78)
Prix immobilier à Bougival
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bougival, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Bougival
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bougival
- Route de la Celle St Cloud5 751 €
- Avenue des Fauvettes5 703 €
- Cote de la Jonchere5 556 €
- Rue du Chemin de Fer5 555 €
- Rue Mouchet5 377 €
- Quai Boissy d Anglas3 579 €
- Résidence Trois Forets3 835 €
- Avenue Jean Moulin3 912 €
- Rue Francois Debergue3 941 €
- Quai Georges Clemenceau4 352 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Bougival.
Voir toutes les rues analysées à Bougival (20)
- Avenue des Fauvettes · 5 703 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 912 €/m²
- Chemin de la Cour du Moulin · 4 727 €/m²
- Cote de la Jonchere · 5 556 €/m²
- Quai Boissy d Anglas · 3 579 €/m²
- Quai Georges Clemenceau · 4 352 €/m²
- Quai Rennequin Sualem · 4 562 €/m²
- Résidence Trois Forets · 3 835 €/m²
- Route de la Celle St Cloud · 5 751 €/m²
- Rue Claude Monet · 4 686 €/m²
- Rue du Chemin de Fer · 5 555 €/m²
- Rue du Gal Leclerc · 5 029 €/m²
- Rue du Mal Joffre · 5 000 €/m²
- Rue Francois Debergue · 3 941 €/m²
- Rue Jacques Kellner · 4 841 €/m²
- Rue Jomard · 5 000 €/m²
- Rue Martin · 4 365 €/m²
- Rue Mouchet · 5 377 €/m²
- Rue Pasteur · 5 033 €/m²
- Rue Yvan Tourgueneff · 4 641 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Bougival : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,0 €/m² | 16,2 €/m² à 24,6 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 21,6 €/m² | 18,0 €/m² à 25,9 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 19,1 €/m² | 15,1 €/m² à 24,3 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 22,4 €/m² | 16,8 €/m² à 29,8 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Bougival
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Bougival, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 2 131 logements diagnostiqués à Bougival sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bougival
Quel est le prix au m² à Bougival ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bougival ?
L'immobilier est-il cher à Bougival par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bougival ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bougival ?
Quel est le loyer au m² à Bougival ?
Le marché immobilier de Bougival est-il actif ?
Vous vendez un bien à Bougival ?
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