Creuse (23)
Prix immobilier à Boussac
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 876 logements de Boussac. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Boussac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Boussac
- 1 153 €
- 1 099 €
- 1 090 €
- 1 079 €
- 903 €
- 401 €
- 401 €
- 571 €
- 600 €
- 644 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 21 rues couvertes à Boussac.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
876 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
876 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 876 logements diagnostiqués à Boussac, 41.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (41.2% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1955. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Boussac
Quel est le prix au m² à Boussac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Boussac est de 824 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boussac ?
Le prix médian au m² à Boussac a évolué de -2.7 % sur un an et de +2.9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Boussac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Boussac est 62 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Boussac ?
41.2 % des 876 logements diagnostiqués à Boussac sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boussac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boussac ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Boussac ?
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