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Creuse (23)

Prix immobilier à Boussac

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Boussac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Boussac

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons357 ventesFiabilité
824 €/m² médian
50 % des ventes entre 530 et 1 235 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.7%
3 ans
▲ +2.9%
Depuis 2021
▲ +5.5%
0,9 k€0,8 k€0,8 k€20212022202320242025
vs Creuse
+4%
vs France
-62%
Bien de 83 m²
68 000 €
Activité du marché
~71 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
771
T2
833
T3
843
T4
817
T5+
804
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 83

A
620
B
1 120
C
1 810
D
2 680
E
3 610
F
4 670
G
5 850

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Boussac

Rues les plus chères
  • Beauregard1 153
  • Bellefaye1 099
  • Chazeix1 090
  • Gouby1 079
  • Avenue Pierre Leroux903
Rues les moins chères
  • Vc Grande Rue401
  • Chatres401
  • Chanon571
  • La Chassagne600
  • Montebras644

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Boussac.

Performance énergétique et prix

41.1 % des 880 logements diagnostiqués à Boussac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Boussac

Questions fréquentes : prix à Boussac

Quel est le prix au m² à Boussac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Boussac est de 824 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Boussac ?
Le prix médian au m² à Boussac a évolué de -2.7 % sur un an et de +2.9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Boussac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Boussac est 62 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Boussac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Boussac ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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