Loiret (45)
Prix immobilier à Bray En Val
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 715 logements de Bray En Val. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bray En Val
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bray En Val
- 2 023 €
- 1 798 €
- 1 787 €
- 1 666 €
- 1 447 €
- 1 129 €
- 1 205 €
- 1 232 €
- 1 289 €
- 1 386 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 11 rues couvertes à Bray En Val.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
715 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
715 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 715 logements diagnostiqués à Bray En Val, 14.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Bray En Val
Quel est le prix au m² à Bray En Val ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bray En Val est de 1 512 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bray En Val ?
Le prix médian au m² à Bray En Val a évolué de -5.2 % sur un an et de -11.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Bray En Val par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bray En Val est 29 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Bray En Val ?
14.3 % des 715 logements diagnostiqués à Bray En Val sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bray En Val ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bray En Val ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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