Cher (18)
Prix immobilier à Brecy
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 012 logements de Brecy. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Brecy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brecy
- 1 709 €
- 1 521 €
- 1 503 €
- 1 428 €
- 1 371 €
- 625 €
- 700 €
- 745 €
- 761 €
- 927 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 20 rues couvertes à Brecy.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 012 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 012 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 012 logements diagnostiqués à Brecy, 19.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Brecy
Quel est le prix au m² à Brecy ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Brecy est de 1 107 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brecy ?
Le prix médian au m² à Brecy a évolué de +8.8 % sur un an et de -3.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Brecy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Brecy est 48 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Brecy ?
19.4 % des 1 012 logements diagnostiqués à Brecy sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brecy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brecy ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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