Corrèze (19)
Prix immobilier à Brive-la-Gaillarde
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 12 549 logements de Brive-la-Gaillarde. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Brive-la-Gaillarde
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brive-la-Gaillarde
- 3 403 €
- 2 650 €
- 2 411 €
- 2 304 €
- 2 272 €
- 1 115 €
- 1 137 €
- 1 180 €
- 1 181 €
- 1 212 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Brive-la-Gaillarde.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
12 549 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
12 549 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 12 549 logements diagnostiqués à Brive-la-Gaillarde, 12.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Brive-la-Gaillarde
Quel est le prix au m² à Brive-la-Gaillarde ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Brive-la-Gaillarde est de 1 693 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m² à Brive-la-Gaillarde a évolué de +1.3 % sur un an et de +7.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Brive-la-Gaillarde par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Brive-la-Gaillarde est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Brive-la-Gaillarde ?
12.3 % des 12 549 logements diagnostiqués à Brive-la-Gaillarde sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brive-la-Gaillarde ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brive-la-Gaillarde ?
Pour un logement de 58 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 440 € (étiquette A) à 4 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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