Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Brive-la-Gaillarde, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Brive-la-Gaillarde
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements2 173 ventesFiabilité
1 693 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 338 et 2 080 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.3%
3 ans
▲ +7.5%
Depuis 2021
▲ +21.9%
vs Corrèze
+14%
vs France
-48%
Bien de 58 m²
≈ 98 000 €
Activité du marché
~435 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 780 €
T2
1 697 €
T3
1 720 €
T4
1 628 €
T5+
1 534 €
Maisons2 040 ventesFiabilité
1 900 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 525 et 2 333 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.1%
3 ans
▲ +3.4%
Depuis 2021
▲ +8.2%
vs Corrèze
+40%
vs France
-11%
Bien de 88 m²
≈ 167 000 €
Activité du marché
~408 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 032 €
T2
2 338 €
T3
2 000 €
T4
1 935 €
T5+
1 772 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
A
440 €
B
780 €
C
1 260 €
D
1 870 €
E
2 520 €
F
3 260 €
G
4 090 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Brive-la-Gaillarde
Rues les plus chères
Avenue Alsace Lorraine3 403 €
Rue d Espagnac2 650 €
Rue Col Bial2 411 €
Square Cap Horizon2 304 €
Rue Fernand Delmas2 272 €
Rues les moins chères
Rue Latreille1 115 €
Avenue Abbe Jean Alvitre1 137 €
Rue d Arsonval1 180 €
Rue Elisee Reclus1 181 €
Groupe Hab Mon Toit1 212 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Brive-la-Gaillarde.
Questions fréquentes : prix à Brive-la-Gaillarde
Quel est le prix au m² à Brive-la-Gaillarde ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Brive-la-Gaillarde est de 1 693 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m² à Brive-la-Gaillarde a évolué de +1.3 % sur un an et de +7.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Brive-la-Gaillarde par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Brive-la-Gaillarde est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Brive-la-Gaillarde ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Brive-la-Gaillarde ?
Pour un logement de 58 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 440 € (étiquette A) à 4 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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