Nord (59)
Prix immobilier à Cappelle La Grande
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 395 logements de Cappelle La Grande. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cappelle La Grande
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cappelle La Grande
- 2 513 €
- 2 291 €
- 2 109 €
- 2 077 €
- 2 071 €
- 1 354 €
- 1 428 €
- 1 432 €
- 1 614 €
- 1 635 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 28 rues couvertes à Cappelle La Grande.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 395 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 395 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 395 logements diagnostiqués à Cappelle La Grande, 4.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 4.2% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Cappelle La Grande
Quel est le prix au m² à Cappelle La Grande ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cappelle La Grande est de 1 851 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cappelle La Grande ?
Le prix médian au m² à Cappelle La Grande a évolué de +7.8 % sur un an et de +6.6 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Cappelle La Grande par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cappelle La Grande est 14 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Cappelle La Grande ?
4.2 % des 1 395 logements diagnostiqués à Cappelle La Grande sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cappelle La Grande ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cappelle La Grande ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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