Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Castelginest
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 116 logements de Castelginest. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Castelginest
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Castelginest
- 3 338 €
- 3 147 €
- 3 146 €
- 3 123 €
- 3 052 €
- 1 679 €
- 1 748 €
- 1 973 €
- 2 380 €
- 2 463 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 38 rues couvertes à Castelginest.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 116 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 116 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 116 logements diagnostiqués à Castelginest, 1.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 1.7% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Castelginest
Quel est le prix au m² à Castelginest ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Castelginest est de 2 593 €/m² pour un appartement et 2 930 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Castelginest ?
Le prix médian au m² à Castelginest a évolué de -2.1 % sur un an et de -11.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Castelginest par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Castelginest est 20 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Castelginest ?
1.7 % des 2 116 logements diagnostiqués à Castelginest sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Castelginest ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Castelginest ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Castelginest ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.