Hérault (34)
Prix immobilier à Cazouls-Les-Beziers
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 860 logements de Cazouls-Les-Beziers. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cazouls-Les-Beziers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cazouls-Les-Beziers
- 3 103 €
- 3 023 €
- 2 952 €
- 2 926 €
- 2 819 €
- 866 €
- 1 037 €
- 1 057 €
- 1 117 €
- 1 187 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 74 rues couvertes à Cazouls-Les-Beziers.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 860 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 860 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 860 logements diagnostiqués à Cazouls-Les-Beziers, 1.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 1.9% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Cazouls-Les-Beziers
Quel est le prix au m² à Cazouls-Les-Beziers ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cazouls-Les-Beziers est de 1 494 €/m² pour un appartement et 2 115 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cazouls-Les-Beziers ?
Le prix médian au m² à Cazouls-Les-Beziers a évolué de +20.3 % sur un an et de +15 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cazouls-Les-Beziers par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cazouls-Les-Beziers est 54 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Cazouls-Les-Beziers ?
1.9 % des 1 860 logements diagnostiqués à Cazouls-Les-Beziers sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cazouls-Les-Beziers ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cazouls-Les-Beziers ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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