Hérault (34)
Prix immobilier à Cazouls-Les-Beziers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cazouls-Les-Beziers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Cazouls-Les-Beziers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cazouls-Les-Beziers
- Rue Georges Sand3 103 €
- Rue de la Bergerie3 023 €
- Rue Azalais de Porgairagues2 952 €
- Rue des Iris2 926 €
- Rue Matfre Ermengaud2 819 €
- Rue Vergniaud866 €
- Rue Barbaroux1 037 €
- Rue de la Revolution1 057 €
- Rue de l Eglise1 117 €
- Rue Desire Balaman1 187 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Cazouls-Les-Beziers.
Voir toutes les rues analysées à Cazouls-Les-Beziers (74)
- Avenue A France · 1 867 €/m²
- Avenue Alphonse Granier · 1 350 €/m²
- Avenue de Beziers · 1 747 €/m²
- Avenue de Beziers · 2 037 €/m²
- Avenue de Cazouls · 2 379 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 473 €/m²
- Avenue de la Rouchere · 2 348 €/m²
- Avenue de la Source · 1 871 €/m²
- Avenue du Gourgau · 2 067 €/m²
- Avenue du Stade · 1 694 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 1 459 €/m²
- Avenue Louis Pasteur · 1 824 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 644 €/m²
- Boulevard du Ruisseau · 2 173 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 519 €/m²
- Boulevard Moliere · 1 722 €/m²
- Boulevard Pasteur · 1 629 €/m²
- Chemin de Feynes · 2 611 €/m²
- Chemin de Saint Michel · 2 505 €/m²
- Chemin du Moulin D'abram · 2 417 €/m²
- Hameau des Combelles · 2 306 €/m²
- Impasse de la Vierge · 2 112 €/m²
- Lot des Recphares · 2 098 €/m²
- Lot le Rachel · 2 500 €/m²
- Lot les Cigales · 2 285 €/m²
- Lot les Vignes · 2 205 €/m²
- Rue Abbal · 1 353 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 1 388 €/m²
- Rue Azalais de Porgairagues · 2 952 €/m²
- Rue Barbaroux · 1 037 €/m²
- Rue Barbes · 1 540 €/m²
- Rue Bayard · 1 832 €/m²
- Rue Boissy d Anglas · 1 384 €/m²
- Rue C Desmoulins · 1 486 €/m²
- Rue Condorcet · 1 395 €/m²
- Rue Courbet · 2 042 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 214 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 117 €/m²
- Rue de L'estornel · 2 157 €/m²
- Rue de la Bergerie · 3 023 €/m²
- Rue de la Cardonilhe · 2 664 €/m²
- Rue de la Grotte · 2 747 €/m²
- Rue de la Revolution · 1 057 €/m²
- Rue de la Source · 1 376 €/m²
- Rue de Poussan · 2 543 €/m²
- Rue de Ramejan · 1 787 €/m²
- Rue des Acacias · 2 676 €/m²
- Rue des Cystes Mauves · 2 343 €/m²
- Rue des Iris · 2 926 €/m²
- Rue des Joncs · 2 798 €/m²
- Rue des Mimosas · 1 500 €/m²
- Rue Desire Balaman · 1 187 €/m²
- Rue du Capitoul · 1 927 €/m²
- Rue du Chateau · 1 776 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 237 €/m²
- Rue du Doc Cot · 1 394 €/m²
- Rue du Doc Tarbouriech · 1 640 €/m²
- Rue du Flanc des Coteaux · 2 092 €/m²
- Rue du St Esprit · 1 553 €/m²
- Rue du Vingt Deux Aout 1944 · 1 366 €/m²
- Rue Ecole des Filles · 1 778 €/m²
- Rue F d Eglantine · 1 676 €/m²
- Rue Georges Sand · 3 103 €/m²
- Rue Hoche · 1 333 €/m²
- Rue Lot les Traucats Ii · 2 480 €/m²
- Rue Louis Cauquil · 2 469 €/m²
- Rue Matfre Ermengaud · 2 819 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 2 812 €/m²
- Rue Pierre Flourens · 1 733 €/m²
- Rue Rene Gibert · 2 626 €/m²
- Rue Stephane Hessel · 2 280 €/m²
- Rue Vergniaud · 866 €/m²
- Rue Vieille · 1 285 €/m²
- Rue Yves Manoir · 2 754 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Cazouls-Les-Beziers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,1 €/m² à 12,5 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,5 €/m² à 14,5 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,3 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 6,5 €/m² à 13,1 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Cazouls-Les-Beziers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Cazouls-Les-Beziers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.9 % des 1 932 logements diagnostiqués à Cazouls-Les-Beziers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Cazouls-Les-Beziers →
Questions fréquentes : prix à Cazouls-Les-Beziers
Quel est le prix au m² à Cazouls-Les-Beziers ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cazouls-Les-Beziers ?
L'immobilier est-il cher à Cazouls-Les-Beziers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cazouls-Les-Beziers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cazouls-Les-Beziers ?
Quel est le loyer au m² à Cazouls-Les-Beziers ?
Le marché immobilier de Cazouls-Les-Beziers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Cazouls-Les-Beziers ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.