Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à Chabestan
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 788 logements de Chabestan. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chabestan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chabestan
- 3 421 €
- 3 085 €
- 2 816 €
- 2 705 €
- 2 354 €
- 976 €
- 1 100 €
- 1 119 €
- 1 152 €
- 1 162 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 22 rues couvertes à Chabestan.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 788 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 788 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 788 logements diagnostiqués à Chabestan, 58.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (58.2% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1961. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Chabestan
Quel est le prix au m² à Chabestan ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chabestan est de 1 285 €/m² pour un appartement et 2 068 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chabestan ?
Le prix médian au m² à Chabestan a évolué de -15.8 % sur un an et de -8.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chabestan par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chabestan est 61 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Chabestan ?
58.2 % des 1 788 logements diagnostiqués à Chabestan sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chabestan ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chabestan ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Chabestan ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.