Vendée (85)
Prix immobilier à Challans
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 5 647 logements de Challans. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Challans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Challans
- 3 472 €
- 3 160 €
- 3 144 €
- 3 121 €
- 3 118 €
- 1 267 €
- 1 436 €
- 1 470 €
- 1 573 €
- 1 741 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Challans.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
5 647 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
5 647 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 5 647 logements diagnostiqués à Challans, 8.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Challans
Quel est le prix au m² à Challans ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Challans est de 2 533 €/m² pour un appartement et 2 575 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Challans ?
Le prix médian au m² à Challans a évolué de +6.5 % sur un an et de +8.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Challans par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Challans est 22 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Challans ?
8.5 % des 5 647 logements diagnostiqués à Challans sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Challans ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Challans ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Challans ?
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