Vendée (85)
Prix immobilier à Challans
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Challans, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Challans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Challans
- Avenue de Vincennes3 160 €
- Rue de la Fleur des Champs3 153 €
- Rue de la Redoute3 144 €
- Rue Pauline de Lezardiere3 118 €
- Rue Saint Francois3 064 €
- Route du Perrier1 250 €
- Rue de l Ocean1 267 €
- Boulevard Lucien Dodin1 490 €
- Rue des Ecoles1 617 €
- Route de Challans1 818 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Challans.
Voir toutes les rues analysées à Challans (80)
- Allée de la Chenaie · 2 126 €/m²
- Allée des Chenes · 2 830 €/m²
- Avenue Biochaud · 2 428 €/m²
- Avenue de Vincennes · 3 160 €/m²
- Avenue du Bocage · 2 389 €/m²
- Boulevard Clemenceau · 2 464 €/m²
- Boulevard Clemenceau · 2 028 €/m²
- Boulevard de Strasbourg · 2 525 €/m²
- Boulevard Jean Yole · 2 332 €/m²
- Boulevard Lucien Dodin · 1 490 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 729 €/m²
- Boulevard Viaud Grand Marais · 2 763 €/m²
- Chemin de Bel Air · 2 620 €/m²
- Chemin de la Bouriere · 2 462 €/m²
- Chemin de la Solitude · 3 037 €/m²
- Chemin des Guignardieres · 2 587 €/m²
- Chemin des Taraudieres · 2 506 €/m²
- Chemin du Bois Menard · 2 500 €/m²
- Chemin du Gue aux Moines · 2 447 €/m²
- Chemin du Marche Besson · 2 497 €/m²
- Chemin du Parois · 2 756 €/m²
- Impasse des Capucines · 2 256 €/m²
- Place Jacqueline Auriol · 2 941 €/m²
- Route d Apremont · 1 826 €/m²
- Route de Challans · 1 818 €/m²
- Route de la Lande · 2 192 €/m²
- Route de la Roche sur Yon · 2 923 €/m²
- Route de la Vilatte · 2 301 €/m²
- Route de Saint Jean de Monts · 2 440 €/m²
- Route des Sables · 2 589 €/m²
- Route du Perrier · 1 250 €/m²
- Rue Albert 1er · 2 383 €/m²
- Rue Bonne Fontaine · 2 266 €/m²
- Rue Calmette · 2 631 €/m²
- Rue Carnot · 2 604 €/m²
- Rue Charles Gounod · 2 144 €/m²
- Rue Charles Nungesser · 2 366 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 375 €/m²
- Rue de Beauvoir · 2 050 €/m²
- Rue de Bois de Cene · 2 300 €/m²
- Rue de Cholet · 2 394 €/m²
- Rue de l Herseau · 2 389 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 458 €/m²
- Rue de l Ocean · 1 267 €/m²
- Rue de L'ocean · 2 213 €/m²
- Rue de la Fleur des Champs · 3 153 €/m²
- Rue de la Noue · 2 954 €/m²
- Rue de la Poctiere · 2 566 €/m²
- Rue de la Proutiere · 1 923 €/m²
- Rue de la Redoute · 3 144 €/m²
- Rue de la Roseliere · 2 613 €/m²
- Rue de Nantes · 2 727 €/m²
- Rue de Saint Jean de Monts · 2 688 €/m²
- Rue de Verdun · 2 291 €/m²
- Rue Denis Papin · 2 898 €/m²
- Rue des Barrieres · 2 875 €/m²
- Rue des Couts · 2 926 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 617 €/m²
- Rue des Genets · 2 923 €/m²
- Rue des Lilas · 2 592 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 912 €/m²
- Rue des Minees · 2 500 €/m²
- Rue des Sables · 2 290 €/m²
- Rue du Four Banal · 2 645 €/m²
- Rue du Landa · 2 332 €/m²
- Rue du Marais · 2 850 €/m²
- Rue du Moulin des Brefs · 2 127 €/m²
- Rue du Pere Xiv · 2 460 €/m²
- Rue du Petit Bois · 3 010 €/m²
- Rue du Pied de L'ile · 2 224 €/m²
- Rue du Pre Baron · 2 763 €/m²
- Rue du Prieure · 2 841 €/m²
- Rue Emile Cavoleau · 2 582 €/m²
- Rue Gambetta · 2 620 €/m²
- Rue Jan et Joel Martel · 2 111 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 608 €/m²
- Rue la Cornerie · 2 786 €/m²
- Rue Pauline de Lezardiere · 3 118 €/m²
- Rue Saint Dominique · 2 606 €/m²
- Rue Saint Francois · 3 064 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Challans : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,9 €/m² | 11,5 €/m² à 16,9 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,8 €/m² à 17,4 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 9,8 €/m² à 15,3 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² à 12,3 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Challans
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Challans, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.5 % des 5 986 logements diagnostiqués à Challans sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Challans
Quel est le prix au m² à Challans ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Challans ?
L'immobilier est-il cher à Challans par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Challans ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Challans ?
Quel est le loyer au m² à Challans ?
Le marché immobilier de Challans est-il actif ?
Vous vendez un bien à Challans ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.