Challans · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue Biochaud à Challans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Challans (2 533 €/m², voir la page prix de Challans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 214 € | 5 |
| 2022 | 2 088 € | 4 |
| 2023 | 2 565 € | 7 |
| 2024 | 2 281 € | 4 |
| 2025 | 2 759 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Biochaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 2 Avenue Biochaud | Appartement 1 p. | 45 m² | 127 700 € | 2 837 € |
| 29/04/2025 | 1 Avenue Biochaud | Appartement 3 p. | 66 m² | 177 000 € | 2 681 € |
| 24/02/2025 | Avenue Biochaud | Appartement 1 p. | 25 m² | 88 000 € | 3 520 € |
| 19/02/2025 | 9 Avenue Biochaud | Maison 3 p. | 64 m² | 155 450 € | 2 428 € |
| 15/10/2024 | 29 Avenue Biochaud | Maison 4 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 29/08/2024 | 39 Avenue Biochaud | Maison 2 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 05/08/2024 | 2 Avenue Biochaud | Appartement 1 p. | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 09/02/2024 | Avenue Biochaud | Appartement 2 p. | 41 m² | 100 500 € | 2 451 € |
| 28/11/2023 | Avenue Biochaud | Appartement 2 p. | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 10/11/2023 | Avenue Biochaud | Appartement 2 p. | 32 m² | 110 170 € | 3 442 € |
| 23/08/2023 | Avenue Biochaud | Appartement 1 p. | 76 m² | 195 000 € | 2 565 € |
| 08/08/2023 | 16 Avenue Biochaud | Maison 3 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 238 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Biochaud à Challans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Challans ?
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