Challans · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue Gambetta à Challans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Challans (2 533 €/m², voir la page prix de Challans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 619 € | 8 |
| 2022 | 3 076 € | 5 |
| 2023 | 3 030 € | 3 |
| 2024 | 2 522 € | 6 |
| 2025 | 2 171 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 5 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 89 m² | 165 000 € | 1 853 € |
| 30/04/2025 | 41 Rue Gambetta | Maison 8 p. | 189 m² | 443 300 € | 2 345 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 65 m² | 148 000 € | 2 276 € |
| 29/04/2025 | 38 Rue Gambetta | Maison 10 p. | 226 m² | 467 000 € | 2 066 € |
| 09/08/2024 | 39 A Rue Gambetta | Maison 3 p. | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 21/06/2024 | 43 Rue Gambetta | Maison 7 p. | 215 m² | 427 000 € | 1 986 € |
| 17/05/2024 | 49 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 47 m² | 162 000 € | 3 446 € |
| 25/03/2024 | 55 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 41 m² | 110 000 € | 2 682 € |
| 29/02/2024 | 55 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 39 m² | 141 000 € | 3 615 € |
| 22/02/2024 | 7 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 12/10/2023 | 55 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 65 m² | 197 000 € | 3 030 € |
| 27/09/2023 | 62 Rue Gambetta | Maison 2 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gambetta à Challans ?
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