Challans · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue du Pre Baron à Challans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Challans (2 533 €/m², voir la page prix de Challans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 347 € | 16 |
| 2022 | 3 014 € | 6 |
| 2023 | 2 845 € | 8 |
| 2024 | 2 591 € | 2 |
| 2025 | 2 788 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Pre Baron
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Rue du Pre Baron | Appartement 2 p. | 45 m² | 134 000 € | 2 977 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue du Pre Baron | Appartement 2 p. | 44 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue du Pre Baron | Maison 4 p. | 88 m² | 181 750 € | 2 065 € |
| 08/01/2025 | 23 Rue du Pre Baron | Appartement 3 p. | 55 m² | 143 000 € | 2 600 € |
| 21/11/2024 | 26 Rue du Pre Baron | Appartement 2 p. | 46 m² | 125 500 € | 2 728 € |
| 01/10/2024 | 23 Rue du Pre Baron | Appartement 3 p. | 55 m² | 135 000 € | 2 454 € |
| 22/12/2023 | 23 Rue du Pre Baron | Appartement 3 p. | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 15/11/2023 | 23 Rue du Pre Baron | Appartement 2 p. | 45 m² | 113 000 € | 2 511 € |
| 20/10/2023 | 26 Rue du Pre Baron | Appartement 3 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 11/09/2023 | 23 Rue du Pre Baron | Appartement 3 p. | 55 m² | 155 800 € | 2 832 € |
| 28/07/2023 | 31 Rue du Pre Baron | Appartement 2 p. | 44 m² | 125 750 € | 2 857 € |
| 09/02/2023 | 26 Rue du Pre Baron | Appartement 3 p. | 54 m² | 148 000 € | 2 740 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Pre Baron à Challans ?
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