Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Chamonix Mont Blanc
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 903 logements de Chamonix Mont Blanc. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chamonix Mont Blanc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 39 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chamonix Mont Blanc
- 14 921 €
- 13 302 €
- 12 245 €
- 12 013 €
- 11 693 €
- 5 134 €
- 5 722 €
- 5 883 €
- 6 510 €
- 6 600 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Chamonix Mont Blanc.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 903 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 903 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 903 logements diagnostiqués à Chamonix Mont Blanc, 17.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Chamonix Mont Blanc
Quel est le prix au m² à Chamonix Mont Blanc ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chamonix Mont Blanc est de 8 733 €/m² pour un appartement et 11 964 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chamonix Mont Blanc ?
Le prix médian au m² à Chamonix Mont Blanc a évolué de +8.4 % sur un an et de +20.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chamonix Mont Blanc par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chamonix Mont Blanc est 168 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Chamonix Mont Blanc ?
17.7 % des 3 903 logements diagnostiqués à Chamonix Mont Blanc sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chamonix Mont Blanc ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chamonix Mont Blanc ?
Pour un logement de 39 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 290 € (étiquette A) à 2 750 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Chamonix Mont Blanc ?
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