Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Champ D'oiseau
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 051 logements de Champ D'oiseau. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Champ D'oiseau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champ D'oiseau
- 1 764 €
- 1 716 €
- 1 687 €
- 1 630 €
- 1 602 €
- 523 €
- 650 €
- 666 €
- 709 €
- 746 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 45 rues couvertes à Champ D'oiseau.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 051 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 051 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 051 logements diagnostiqués à Champ D'oiseau, 16% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Champ D'oiseau
Quel est le prix au m² à Champ D'oiseau ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Champ D'oiseau est de 955 €/m² pour un appartement et 1 142 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champ D'oiseau ?
Le prix médian au m² à Champ D'oiseau a évolué de +4.1 % sur un an et de +7.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Champ D'oiseau par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Champ D'oiseau est 71 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Champ D'oiseau ?
16 % des 2 051 logements diagnostiqués à Champ D'oiseau sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champ D'oiseau ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champ D'oiseau ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Champ D'oiseau ?
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