Yonne (89)
Prix immobilier à Champcevrais
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 527 logements de Champcevrais. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Champcevrais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champcevrais
- 1 365 €
- 1 226 €
- 1 184 €
- 1 155 €
- 1 106 €
- 521 €
- 840 €
- 846 €
- 1 000 €
- 1 064 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 11 rues couvertes à Champcevrais.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
527 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
527 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 527 logements diagnostiqués à Champcevrais, 32.6% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (32.6% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1965. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Champcevrais
Quel est le prix au m² à Champcevrais ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Champcevrais est de 1 019 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champcevrais ?
Le prix médian au m² à Champcevrais a évolué de -2.1 % sur un an et de +3.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Champcevrais par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Champcevrais est 52 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Champcevrais ?
32.6 % des 527 logements diagnostiqués à Champcevrais sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champcevrais ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champcevrais ?
Pour un logement de 78 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 590 € (étiquette A) à 5 530 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 820 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Champcevrais ?
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