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Yonne (89)

Prix immobilier à Champcevrais

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champcevrais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Champcevrais

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons238 ventesFiabilité
1 019 €/m² médian
50 % des ventes entre 741 et 1 351 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.1%
3 ans
▲ +3.8%
Depuis 2021
▲ +2.4%
1,1 k€1 k€0,9 k€20212022202320242025
vs Yonne
-24%
vs France
-52%
Bien de 79 m²
80 000 €
Activité du marché
~48 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 015
T3
1 059
T4
1 007
T5+
857
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 78

A
590
B
1 060
C
1 710
D
2 530
E
3 410
F
4 420
G
5 530

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Champcevrais

Rues les plus chères
  • Rue Henri Quatre1 365
  • Rue du Champ Picot1 226
  • Rue du Lieutenant Travers1 184
  • Rue Andre Henriat1 155
  • Rue Gaspard de Coligny1 106
Rues les moins chères
  • Rue d Orleans521
  • Avenue de Bel Air840
  • Rue Aristide Briand846
  • Avenue Jean Jaures1 000
  • Route de Champcevrais1 064

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Champcevrais.

Performance énergétique et prix

32.6 % des 527 logements diagnostiqués à Champcevrais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Champcevrais

Questions fréquentes : prix à Champcevrais

Quel est le prix au m² à Champcevrais ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Champcevrais est de 1 019 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champcevrais ?
Le prix médian au m² à Champcevrais a évolué de -2.1 % sur un an et de +3.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Champcevrais par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Champcevrais est 52 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champcevrais ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champcevrais ?
Pour un logement de 78 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 590 € (étiquette A) à 5 530 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 820 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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