Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Chartres
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 14 315 logements de Chartres. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chartres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 52 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chartres
- 3 236 €
- 3 151 €
- 3 119 €
- 3 113 €
- 3 020 €
- 1 205 €
- 1 292 €
- 1 337 €
- 1 475 €
- 1 483 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Chartres.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
14 315 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
14 315 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 14 315 logements diagnostiqués à Chartres, 6.6% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 6.6% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Chartres
Quel est le prix au m² à Chartres ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chartres est de 2 454 €/m² pour un appartement et 2 502 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chartres ?
Le prix médian au m² à Chartres a évolué de +1 % sur un an et de -5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chartres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chartres est 25 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Chartres ?
6.6 % des 14 315 logements diagnostiqués à Chartres sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chartres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chartres ?
Pour un logement de 52 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 390 € (étiquette A) à 3 670 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Chartres ?
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