Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Chartres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chartres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chartres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 52 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chartres
- Rue des Bouchers3 236 €
- Rue Serpente3 151 €
- Rue de l Epargne3 119 €
- Rue Chanzy3 113 €
- Rue de Reverdy3 020 €
- Mail Jean de Dunois1 205 €
- Rue Salvador Allende1 292 €
- Rue Joseph Wresinsky1 337 €
- Rue Raymond Isidore1 475 €
- Rue Jules Hetzel1 483 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Chartres.
Voir toutes les rues analysées à Chartres (80)
- Allée des Balcons de la Roseraie · 2 615 €/m²
- Avenue Ambroise Pare · 1 771 €/m²
- Avenue Anc Combattants Afrique No · 1 804 €/m²
- Avenue d Aligre · 2 281 €/m²
- Avenue du Marechal Maunoury · 2 994 €/m²
- Boulevard Charles Peguy · 2 242 €/m²
- Boulevard Chasles · 2 776 €/m²
- Boulevard de la Courtille · 2 648 €/m²
- Impasse de la Moutonnerie · 2 661 €/m²
- Mail Anatole France · 1 564 €/m²
- Mail Jean de Dunois · 1 205 €/m²
- Place de la Porte Saint Michel · 2 790 €/m²
- Place Olivier de Serres · 2 096 €/m²
- Rue au Lait · 2 463 €/m²
- Rue Brossolette · 2 618 €/m²
- Rue Chantault · 2 880 €/m²
- Rue Chanzy · 3 113 €/m²
- Rue Charles Victor Garola · 2 234 €/m²
- Rue Chauveau Lagarde · 2 730 €/m²
- Rue d Allonnes · 2 842 €/m²
- Rue Daniele Casanova · 2 854 €/m²
- Rue de Babylone · 2 263 €/m²
- Rue de Chateaudun · 2 424 €/m²
- Rue de Civry · 2 173 €/m²
- Rue de Fresnay · 2 500 €/m²
- Rue de l Epargne · 3 119 €/m²
- Rue de la Breche · 2 533 €/m²
- Rue de la Clouterie · 2 200 €/m²
- Rue de la Corroierie · 2 185 €/m²
- Rue de la Foulerie · 2 444 €/m²
- Rue de la Residence Fleurie · 1 973 €/m²
- Rue de Rechevres · 2 557 €/m²
- Rue de Reverdy · 3 020 €/m²
- Rue de Sours · 2 548 €/m²
- Rue de Varize · 3 000 €/m²
- Rue des Bas Bourgs · 1 753 €/m²
- Rue des Bouchers · 3 236 €/m²
- Rue des Changes · 2 500 €/m²
- Rue des Comtesses · 2 353 €/m²
- Rue des Ecuyers · 2 413 €/m²
- Rue des Fileurs · 2 994 €/m²
- Rue des Gdes Filles Dieu · 2 324 €/m²
- Rue des Grenets · 2 691 €/m²
- Rue des Jubelines · 2 566 €/m²
- Rue des Marais · 1 932 €/m²
- Rue des Reservoirs · 2 586 €/m²
- Rue des Vieux Rapporteurs · 2 437 €/m²
- Rue du Bourgneuf · 2 443 €/m²
- Rue du Faubourg Guillaume · 2 365 €/m²
- Rue du Faubourg la Grappe · 2 436 €/m²
- Rue du Faubourg St Jean · 2 758 €/m²
- Rue du Gen Charles Delestraint · 1 748 €/m²
- Rue du General George Patton · 2 527 €/m²
- Rue du General Walker · 2 709 €/m²
- Rue du Grand Faubourg · 2 500 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 2 721 €/m²
- Rue du Puits de l Ours · 2 687 €/m²
- Rue du Soleil d Or · 2 977 €/m²
- Rue Gabriel Lelong · 2 276 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 572 €/m²
- Rue Gaston Coute · 2 040 €/m²
- Rue Guy Moquet · 1 578 €/m²
- Rue Hubert Latham · 2 605 €/m²
- Rue Jean Laillet · 2 396 €/m²
- Rue Jean Rostand · 1 710 €/m²
- Rue Joseph Wresinsky · 1 337 €/m²
- Rue Jules Hetzel · 1 483 €/m²
- Rue Jules Martin · 2 854 €/m²
- Rue Muret · 2 532 €/m²
- Rue Nicochet · 2 432 €/m²
- Rue Nicole · 2 269 €/m²
- Rue Philippe Desportes · 2 867 €/m²
- Rue Raymond Isidore · 1 475 €/m²
- Rue Saint Brice · 2 857 €/m²
- Rue Saint Cheron · 2 500 €/m²
- Rue Saint Julien · 2 619 €/m²
- Rue Saint Michel · 2 629 €/m²
- Rue Saint Pierre · 2 550 €/m²
- Rue Salvador Allende · 1 292 €/m²
- Rue Serpente · 3 151 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chartres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,7 €/m² à 15,1 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 12,2 €/m² à 17,1 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,8 €/m² à 13,7 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 9,1 €/m² à 13,5 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chartres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11 % de logements vacants, le marché de Chartres est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chartres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.6 % des 14 589 logements diagnostiqués à Chartres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chartres
Quel est le prix au m² à Chartres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chartres ?
L'immobilier est-il cher à Chartres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chartres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chartres ?
Quel est le loyer au m² à Chartres ?
Le marché immobilier de Chartres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chartres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.