Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Chauffailles
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 955 logements de Chauffailles. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chauffailles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chauffailles
- 2 300 €
- 1 561 €
- 1 476 €
- 1 424 €
- 1 381 €
- 733 €
- 762 €
- 789 €
- 800 €
- 813 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 25 rues couvertes à Chauffailles.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
955 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
955 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 955 logements diagnostiqués à Chauffailles, 25.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (25.4% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1965. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Chauffailles
Quel est le prix au m² à Chauffailles ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chauffailles est de 1 065 €/m² pour un appartement et 1 219 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Chauffailles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chauffailles est 67 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Chauffailles ?
25.4 % des 955 logements diagnostiqués à Chauffailles sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chauffailles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chauffailles ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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