Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Chauffailles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chauffailles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chauffailles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chauffailles
- Impasse Henri Lamure2 300 €
- Impasse les Farges1 561 €
- Rue Corneille1 476 €
- Route de Mussy1 424 €
- Chemin des Butteries1 381 €
- Chemin de la Faye733 €
- Route de Belmont762 €
- Rue Centrale789 €
- Route D'arcinges800 €
- Rue du 8 Mai 1945813 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Chauffailles.
Voir toutes les rues analysées à Chauffailles (25)
- Avenue Charles Rousset · 1 288 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 120 €/m²
- Avenue Jean Barraud · 1 370 €/m²
- Chemin de la Faye · 733 €/m²
- Chemin de Montrond · 1 292 €/m²
- Chemin des Butteries · 1 381 €/m²
- Impasse Henri Lamure · 2 300 €/m²
- Impasse les Farges · 1 561 €/m²
- Les Champronds · 1 151 €/m²
- Route D'arcinges · 800 €/m²
- Route de Belmont · 762 €/m²
- Route de la Roche · 991 €/m²
- Route de Mussy · 1 424 €/m²
- Rue Antonin Achaintre · 941 €/m²
- Rue Centrale · 789 €/m²
- Rue Corneille · 1 476 €/m²
- Rue de la Caille · 1 366 €/m²
- Rue de Verdun · 1 297 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 813 €/m²
- Rue du Beaujolais · 1 065 €/m²
- Rue Gambetta · 1 018 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 100 €/m²
- Rue Rene Cassin · 1 066 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 253 €/m²
- Saint Igny · 1 138 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chauffailles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,8 €/m² | 6,1 €/m² à 10,0 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 9,2 €/m² | 6,8 €/m² à 12,4 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,5 €/m² à 9,1 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 7,6 €/m² | 5,9 €/m² à 9,8 €/m² | 7,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chauffailles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,8 % de logements vacants, le marché de Chauffailles est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chauffailles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
25.6 % des 976 logements diagnostiqués à Chauffailles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chauffailles
Quel est le prix au m² à Chauffailles ?
L'immobilier est-il cher à Chauffailles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chauffailles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chauffailles ?
Quel est le loyer au m² à Chauffailles ?
Le marché immobilier de Chauffailles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chauffailles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.