Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Chauffailles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chauffailles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chauffailles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chauffailles
- Impasse Henri Lamure2 300 €
- Les Champronds1 515 €
- Rue Corneille1 476 €
- Route de Mussy1 468 €
- Chemin des Butteries1 381 €
- Chemin de la Faye622 €
- Rue du 8 Mai 1945725 €
- Route de Belmont777 €
- Rue Centrale789 €
- Route D'arcinges824 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Chauffailles.
Voir toutes les rues analysées à Chauffailles (19)
- Avenue de la Gare · 1 095 €/m²
- Avenue Jean Barraud · 1 370 €/m²
- Chemin de la Faye · 622 €/m²
- Chemin de Montrond · 1 336 €/m²
- Chemin des Butteries · 1 381 €/m²
- Impasse Henri Lamure · 2 300 €/m²
- Les Champronds · 1 515 €/m²
- Route D'arcinges · 824 €/m²
- Route de Belmont · 777 €/m²
- Route de Mussy · 1 468 €/m²
- Rue Antonin Achaintre · 846 €/m²
- Rue Centrale · 789 €/m²
- Rue Corneille · 1 476 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 725 €/m²
- Rue du Beaujolais · 879 €/m²
- Rue Gambetta · 989 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 100 €/m²
- Rue Rene Cassin · 1 066 €/m²
- Saint Igny · 1 138 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chauffailles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,8 €/m² | 6,1 €/m² à 10,0 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T1-T2 | 9,2 €/m² | 6,8 €/m² à 12,4 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,5 €/m² à 9,1 €/m² | 8,1 % |
| Maison | 7,6 €/m² | 5,9 €/m² à 9,8 €/m² | 7,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chauffailles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,8 % de logements vacants, le marché de Chauffailles est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chauffailles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
25.4 % des 1 005 logements diagnostiqués à Chauffailles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chauffailles
Quel est le prix au m² à Chauffailles ?
L'immobilier est-il cher à Chauffailles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chauffailles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chauffailles ?
Quel est le loyer au m² à Chauffailles ?
Le marché immobilier de Chauffailles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chauffailles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.