Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Choisy Le Roi
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 13 578 logements de Choisy Le Roi. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Choisy Le Roi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 54 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Choisy Le Roi
- 5 762 €
- 5 750 €
- 5 501 €
- 5 153 €
- 5 115 €
- 2 404 €
- 2 802 €
- 2 915 €
- 2 920 €
- 3 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Choisy Le Roi.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
13 578 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
13 578 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 13 578 logements diagnostiqués à Choisy Le Roi, 8.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Choisy Le Roi
Quel est le prix au m² à Choisy Le Roi ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Choisy Le Roi est de 3 684 €/m² pour un appartement et 4 564 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Choisy Le Roi ?
Le prix médian au m² à Choisy Le Roi a évolué de +0.8 % sur un an et de -9.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Choisy Le Roi par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Choisy Le Roi est 13 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Choisy Le Roi ?
8.1 % des 13 578 logements diagnostiqués à Choisy Le Roi sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Choisy Le Roi ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Choisy Le Roi ?
Pour un logement de 54 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 400 € (étiquette A) à 3 810 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 640 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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