Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Cizay La Madeleine
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 951 logements de Cizay La Madeleine. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cizay La Madeleine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cizay La Madeleine
- 2 114 €
- 2 015 €
- 2 014 €
- 2 006 €
- 1 993 €
- 1 134 €
- 1 250 €
- 1 254 €
- 1 271 €
- 1 300 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 34 rues couvertes à Cizay La Madeleine.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 951 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 951 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 951 logements diagnostiqués à Cizay La Madeleine, 15.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Cizay La Madeleine
Quel est le prix au m² à Cizay La Madeleine ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cizay La Madeleine est de 1 620 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cizay La Madeleine ?
Le prix médian au m² à Cizay La Madeleine a évolué de -10.9 % sur un an et de -2.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Cizay La Madeleine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cizay La Madeleine est 24 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Cizay La Madeleine ?
15.4 % des 2 951 logements diagnostiqués à Cizay La Madeleine sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cizay La Madeleine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cizay La Madeleine ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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