Calvados (14)
Prix immobilier à Colombelles
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 585 logements de Colombelles. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Colombelles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Colombelles
- 3 888 €
- 3 166 €
- 2 973 €
- 2 837 €
- 2 826 €
- 2 000 €
- 2 241 €
- 2 357 €
- 2 409 €
- 2 419 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 19 rues couvertes à Colombelles.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 585 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 585 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 585 logements diagnostiqués à Colombelles, 2.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 2.7% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Colombelles
Quel est le prix au m² à Colombelles ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Colombelles est de 2 747 €/m² pour un appartement et 2 448 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Colombelles ?
Le prix médian au m² à Colombelles a évolué de -7.1 % sur un an et de -6.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Colombelles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Colombelles est 16 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Colombelles ?
2.7 % des 2 585 logements diagnostiqués à Colombelles sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Colombelles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Colombelles ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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