Calvados (14)
Prix immobilier à Colombelles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Colombelles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Colombelles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Colombelles
- Allée des Chalets3 888 €
- Rue Gracchus Babeuf3 166 €
- Rue Lazare Ponticelli2 973 €
- Rue des Sports2 837 €
- Avenue de la Liberte2 826 €
- Rue du Stade2 000 €
- Cité du Calvaire2 241 €
- Rue Arthur Rimbaud2 357 €
- Rue Camille Claudel2 409 €
- Rue Germaine Tillion2 419 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Colombelles.
Voir toutes les rues analysées à Colombelles (19)
- Allée des Chalets · 3 888 €/m²
- Avenue de la Liberte · 2 826 €/m²
- Avenue Leon Blum · 2 683 €/m²
- Avenue Regiment de la Chaudiere · 2 582 €/m²
- Chemin de Mondeville A Giberville · 2 595 €/m²
- Cité du Calvaire · 2 241 €/m²
- Rue Arthur Rimbaud · 2 357 €/m²
- Rue Camille Claudel · 2 409 €/m²
- Rue Charles Fourier · 2 542 €/m²
- Rue de la Republique · 2 500 €/m²
- Rue des Sports · 2 837 €/m²
- Rue du 5 Novembre 1993 · 2 585 €/m²
- Rue du Stade · 2 000 €/m²
- Rue Germaine Tillion · 2 419 €/m²
- Rue Gracchus Babeuf · 3 166 €/m²
- Rue Lazare Ponticelli · 2 973 €/m²
- Rue Lucien Mangematin · 2 713 €/m²
- Rue Maurice Fouque · 2 625 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 2 634 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Colombelles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,8 €/m² à 14,8 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,8 €/m² à 17,5 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 10,0 €/m² à 14,7 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 9,5 €/m² à 13,1 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Colombelles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Colombelles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Colombelles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.8 % des 2 627 logements diagnostiqués à Colombelles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Colombelles
Quel est le prix au m² à Colombelles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Colombelles ?
L'immobilier est-il cher à Colombelles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Colombelles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Colombelles ?
Quel est le loyer au m² à Colombelles ?
Le marché immobilier de Colombelles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Colombelles ?
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