Manche (50)
Prix immobilier à Coutances
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 4 991 logements de Coutances. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Coutances
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Coutances
- 2 411 €
- 2 358 €
- 2 345 €
- 2 291 €
- 2 289 €
- 1 196 €
- 1 214 €
- 1 250 €
- 1 324 €
- 1 402 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 58 rues couvertes à Coutances.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 991 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 991 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 991 logements diagnostiqués à Coutances, 9.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Coutances
Quel est le prix au m² à Coutances ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Coutances est de 1 699 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coutances ?
Le prix médian au m² à Coutances a évolué de -10.2 % sur un an et de -10.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Coutances par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Coutances est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Coutances ?
9.4 % des 4 991 logements diagnostiqués à Coutances sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coutances ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coutances ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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