Gers (32)
Prix immobilier à Cuelas
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 199 logements de Cuelas. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cuelas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cuelas
- 2 025 €
- 1 665 €
- 1 620 €
- 1 544 €
- 1 481 €
- 550 €
- 568 €
- 700 €
- 774 €
- 850 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 21 rues couvertes à Cuelas.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 199 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 199 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 199 logements diagnostiqués à Cuelas, 8.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Cuelas
Quel est le prix au m² à Cuelas ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cuelas est de 902 €/m² pour un appartement et 1 323 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Cuelas par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cuelas est 72 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Cuelas ?
8.8 % des 1 199 logements diagnostiqués à Cuelas sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cuelas ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cuelas ?
Pour un logement de 106 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 800 € (étiquette A) à 7 470 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 160 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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