Gers (32)
Prix immobilier à Cuelas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cuelas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cuelas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cuelas
- 2 025 €
- 1 665 €
- 1 620 €
- 1 544 €
- 1 481 €
- 550 €
- 568 €
- 700 €
- 774 €
- 850 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Cuelas.
Louer à Cuelas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,4 €/m² | 5,7 €/m² à 9,6 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 7,6 €/m² à 12,2 €/m² | 12,9 % |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,5 €/m² à 8,4 €/m² | 9,0 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,6 €/m² à 9,3 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.8 % des 1 203 logements diagnostiqués à Cuelas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Cuelas
Quel est le prix au m² à Cuelas ?
L'immobilier est-il cher à Cuelas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cuelas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cuelas ?
Quel est le loyer au m² à Cuelas ?
Vous vendez un bien à Cuelas ?
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