Vienne (86)
Prix immobilier à Dienne
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 440 logements de Dienne. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Dienne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dienne
- 1 369 €
- 1 336 €
- 1 252 €
- 1 212 €
- 1 145 €
- 625 €
- 662 €
- 671 €
- 805 €
- 910 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 11 rues couvertes à Dienne.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
440 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
440 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 440 logements diagnostiqués à Dienne, 12.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Dienne
Quel est le prix au m² à Dienne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Dienne est de 1 151 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dienne ?
Le prix médian au m² à Dienne a évolué de +16.6 % sur un an et de +12.9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Dienne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Dienne est 46 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Dienne ?
12.3 % des 440 logements diagnostiqués à Dienne sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dienne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dienne ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Dienne ?
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