Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Dol De Bretagne
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 055 logements de Dol De Bretagne. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Dol De Bretagne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dol De Bretagne
- 3 057 €
- 2 925 €
- 2 863 €
- 2 862 €
- 2 790 €
- 1 000 €
- 1 214 €
- 1 336 €
- 1 454 €
- 1 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 68 rues couvertes à Dol De Bretagne.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 055 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 055 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 055 logements diagnostiqués à Dol De Bretagne, 12.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Dol De Bretagne
Quel est le prix au m² à Dol De Bretagne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Dol De Bretagne est de 2 240 €/m² pour un appartement et 2 016 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dol De Bretagne ?
Le prix médian au m² à Dol De Bretagne a évolué de -0.5 % sur un an et de -0.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Dol De Bretagne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Dol De Bretagne est 31 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Dol De Bretagne ?
12.1 % des 3 055 logements diagnostiqués à Dol De Bretagne sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dol De Bretagne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dol De Bretagne ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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