Essonne (91)
Prix immobilier à Dourdan
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 3 814 logements de Dourdan. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Dourdan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dourdan
- 6 100 €
- 4 005 €
- 4 000 €
- 3 741 €
- 3 571 €
- 1 889 €
- 2 213 €
- 2 353 €
- 2 366 €
- 2 411 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 66 rues couvertes à Dourdan.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
3 814 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
3 814 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 3 814 logements diagnostiqués à Dourdan, 8.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Dourdan
Quel est le prix au m² à Dourdan ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Dourdan est de 3 023 €/m² pour un appartement et 2 820 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dourdan ?
Le prix médian au m² à Dourdan a évolué de +8.5 % sur un an et de +2.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Dourdan par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Dourdan est 7 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Dourdan ?
8.3 % des 3 814 logements diagnostiqués à Dourdan sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dourdan ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dourdan ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Dourdan ?
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