Somme (80)
Prix immobilier à Etricourt-Manancourt
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 473 logements de Etricourt-Manancourt. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Etricourt-Manancourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Etricourt-Manancourt
- 1 459 €
- 1 237 €
- 1 200 €
- 1 190 €
- 1 153 €
- 742 €
- 769 €
- 804 €
- 821 €
- 874 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 19 rues couvertes à Etricourt-Manancourt.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
473 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
473 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 473 logements diagnostiqués à Etricourt-Manancourt, 30.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (30.9% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1952. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Etricourt-Manancourt
Quel est le prix au m² à Etricourt-Manancourt ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Etricourt-Manancourt est de 1 031 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Etricourt-Manancourt ?
Le prix médian au m² à Etricourt-Manancourt a évolué de +42.1 % sur un an et de +20.6 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Etricourt-Manancourt par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Etricourt-Manancourt est 52 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Etricourt-Manancourt ?
30.9 % des 473 logements diagnostiqués à Etricourt-Manancourt sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Etricourt-Manancourt ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Etricourt-Manancourt ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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