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Somme (80)

Prix immobilier à Etricourt-Manancourt

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Etricourt-Manancourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Etricourt-Manancourt

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons261 ventesFiabilité
1 031 €/m² médian
50 % des ventes entre 722 et 1 430 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +42.1%
3 ans
▲ +20.6%
Depuis 2021
▲ +25%
1,2 k€1 k€0,8 k€20212022202320242025
vs Somme
-37%
vs France
-52%
Bien de 82 m²
85 000 €
Activité du marché
~52 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 428
T2
725
T3
952
T4
1 216
T5+
978
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 82

A
620
B
1 110
C
1 780
D
2 640
E
3 570
F
4 610
G
5 780

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Etricourt-Manancourt

Rues les plus chères
  • Rue de Nurlu1 459
  • Gr Grande Rue1 237
  • Rue de la Poste1 200
  • Rue de Peronne1 190
  • Route Nationale1 153
Rues les moins chères
  • Route de Bapaume742
  • Rue de Guillemont769
  • Chs Brunehaut804
  • Gr Grande Rue821
  • Rue Gaston Caron874

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Etricourt-Manancourt.

Performance énergétique et prix

31 % des 474 logements diagnostiqués à Etricourt-Manancourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Etricourt-Manancourt

Questions fréquentes : prix à Etricourt-Manancourt

Quel est le prix au m² à Etricourt-Manancourt ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Etricourt-Manancourt est de 1 031 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Etricourt-Manancourt ?
Le prix médian au m² à Etricourt-Manancourt a évolué de +42.1 % sur un an et de +20.6 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Etricourt-Manancourt par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Etricourt-Manancourt est 52 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Etricourt-Manancourt ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Etricourt-Manancourt ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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