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Prix immobilier à Fitz-James
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 4 216 logements de Fitz-James. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fitz-James
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fitz-James
- 3 148 €
- 2 923 €
- 2 812 €
- 2 645 €
- 2 568 €
- 820 €
- 1 487 €
- 1 604 €
- 1 613 €
- 1 625 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Fitz-James.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 216 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 216 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 216 logements diagnostiqués à Fitz-James, 11.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Fitz-James
Quel est le prix au m² à Fitz-James ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fitz-James est de 2 029 €/m² pour un appartement et 2 241 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fitz-James ?
Le prix médian au m² à Fitz-James a évolué de +2.3 % sur un an et de +10.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Fitz-James par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fitz-James est 38 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Fitz-James ?
11.1 % des 4 216 logements diagnostiqués à Fitz-James sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fitz-James ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fitz-James ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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