Loiret (45)
Prix immobilier à Fleury Les Aubrais
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 6 174 logements de Fleury Les Aubrais. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fleury Les Aubrais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fleury Les Aubrais
- 2 918 €
- 2 800 €
- 2 795 €
- 2 785 €
- 2 759 €
- 1 240 €
- 1 257 €
- 1 308 €
- 1 347 €
- 1 402 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 77 rues couvertes à Fleury Les Aubrais.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
6 174 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
6 174 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 6 174 logements diagnostiqués à Fleury Les Aubrais, 5.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 5.3% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Fleury Les Aubrais
Quel est le prix au m² à Fleury Les Aubrais ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fleury Les Aubrais est de 1 809 €/m² pour un appartement et 2 292 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fleury Les Aubrais ?
Le prix médian au m² à Fleury Les Aubrais a évolué de -3.5 % sur un an et de -13.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Fleury Les Aubrais par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fleury Les Aubrais est 45 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Fleury Les Aubrais ?
5.3 % des 6 174 logements diagnostiqués à Fleury Les Aubrais sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fleury Les Aubrais ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fleury Les Aubrais ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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