Nord (59)
Prix immobilier à Flines-Lez-Raches
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 710 logements de Flines-Lez-Raches. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Flines-Lez-Raches
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Flines-Lez-Raches
- 2 692 €
- 2 425 €
- 2 165 €
- 2 105 €
- 2 000 €
- 1 036 €
- 1 370 €
- 1 419 €
- 1 734 €
- 1 783 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 14 rues couvertes à Flines-Lez-Raches.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
710 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
710 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 710 logements diagnostiqués à Flines-Lez-Raches, 12.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Flines-Lez-Raches
Quel est le prix au m² à Flines-Lez-Raches ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Flines-Lez-Raches est de 1 958 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Flines-Lez-Raches ?
Le prix médian au m² à Flines-Lez-Raches a évolué de +1.9 % sur un an et de -15.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Flines-Lez-Raches par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Flines-Lez-Raches est 9 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Flines-Lez-Raches ?
12.5 % des 710 logements diagnostiqués à Flines-Lez-Raches sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Flines-Lez-Raches ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Flines-Lez-Raches ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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