Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Fontenay Aux Roses
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 6 334 logements de Fontenay Aux Roses. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenay Aux Roses
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenay Aux Roses
- 7 470 €
- 6 840 €
- 6 095 €
- 6 066 €
- 5 416 €
- 2 588 €
- 3 963 €
- 4 017 €
- 4 024 €
- 4 071 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 49 rues couvertes à Fontenay Aux Roses.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
6 334 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
6 334 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 6 334 logements diagnostiqués à Fontenay Aux Roses, 10.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Fontenay Aux Roses
Quel est le prix au m² à Fontenay Aux Roses ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fontenay Aux Roses est de 4 620 €/m² pour un appartement et 6 472 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay Aux Roses ?
Le prix médian au m² à Fontenay Aux Roses a évolué de -6.2 % sur un an et de -12.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Fontenay Aux Roses par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fontenay Aux Roses est 42 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Fontenay Aux Roses ?
10.4 % des 6 334 logements diagnostiqués à Fontenay Aux Roses sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay Aux Roses ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay Aux Roses ?
Pour un logement de 60 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 450 € (étiquette A) à 4 230 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 930 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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