Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Fontenay Aux Roses
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenay Aux Roses, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenay Aux Roses
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 59 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenay Aux Roses
- Avenue Jean Moulin6 323 €
- Rue des Moulins A Vent6 066 €
- Rue Auguste Lemaire5 772 €
- Rue Boris Vilde5 718 €
- Rue la Boissiere5 631 €
- Avenue Rene Isidore2 588 €
- Rue Joseph Bouille3 633 €
- Avenue Jean Perrin3 979 €
- Rue Alexandre Fleming4 017 €
- Rue de la Fosse Bazin4 024 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 47 rues couvertes à Fontenay Aux Roses.
Voir toutes les rues analysées à Fontenay Aux Roses (47)
- Allée Camille St Saens · 4 285 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 4 596 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 4 324 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 4 485 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 6 323 €/m²
- Avenue Jean Perrin · 3 979 €/m²
- Avenue Jeanne et Maurice Dolivet · 4 874 €/m²
- Avenue Lombart · 4 658 €/m²
- Avenue Paul Langevin · 4 480 €/m²
- Avenue Raymond Croland · 4 583 €/m²
- Avenue Rene Isidore · 2 588 €/m²
- Boulevard de la Republique · 4 952 €/m²
- Rue Alexandre Fleming · 4 017 €/m²
- Rue Andre Salel · 5 120 €/m²
- Rue Antoine Petit · 4 703 €/m²
- Rue Auguste Constant Ernoult · 4 280 €/m²
- Rue Auguste Lemaire · 5 772 €/m²
- Rue Blanchard · 4 247 €/m²
- Rue Boris Vilde · 5 718 €/m²
- Rue Boucicaut · 4 721 €/m²
- Rue Briant · 5 036 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 5 172 €/m²
- Rue de Bellevue · 5 149 €/m²
- Rue de l Avenir · 4 733 €/m²
- Rue de la Fosse Bazin · 4 024 €/m²
- Rue des Benards · 4 178 €/m²
- Rue des Couloirs · 4 301 €/m²
- Rue des Fauvettes · 4 124 €/m²
- Rue des Moulins A Vent · 6 066 €/m²
- Rue des Ormeaux · 4 843 €/m²
- Rue des Potiers · 4 876 €/m²
- Rue des Roses · 5 000 €/m²
- Rue du Docteur Soubise · 4 268 €/m²
- Rue Durand Benech · 4 341 €/m²
- Rue Georges Bailly · 4 983 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 732 €/m²
- Rue Jean Lavaud · 5 416 €/m²
- Rue Joseph Bouille · 3 633 €/m²
- Rue la Boissiere · 5 631 €/m²
- Rue la Fontaine · 5 312 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 4 321 €/m²
- Rue Leon Bloy · 4 621 €/m²
- Rue Leon Blum · 4 741 €/m²
- Rue Marx Dormoy · 4 748 €/m²
- Rue Maurice Philippot · 5 505 €/m²
- Rue Mordillat · 5 148 €/m²
- Rue Pierre Bonnard · 5 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fontenay Aux Roses : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 21,7 €/m² | 18,7 €/m² à 25,3 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 24,7 €/m² | 21,4 €/m² à 28,4 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 19,9 €/m² | 16,7 €/m² à 23,6 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 24,6 €/m² | 16,3 €/m² à 37,1 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fontenay Aux Roses
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Fontenay Aux Roses est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fontenay Aux Roses, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 6 558 logements diagnostiqués à Fontenay Aux Roses sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fontenay Aux Roses
Quel est le prix au m² à Fontenay Aux Roses ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay Aux Roses ?
L'immobilier est-il cher à Fontenay Aux Roses par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay Aux Roses ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay Aux Roses ?
Quel est le loyer au m² à Fontenay Aux Roses ?
Le marché immobilier de Fontenay Aux Roses est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fontenay Aux Roses ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.