Loiret (45)
Prix immobilier à Fontenay Sur Loing
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 596 logements de Fontenay Sur Loing. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenay Sur Loing
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenay Sur Loing
- 2 068 €
- 2 051 €
- 1 823 €
- 1 820 €
- 1 800 €
- 1 023 €
- 1 062 €
- 1 065 €
- 1 068 €
- 1 186 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 36 rues couvertes à Fontenay Sur Loing.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 596 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 596 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 596 logements diagnostiqués à Fontenay Sur Loing, 26.2% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Taux de passoires élevé (26.2% contre 17% en moyenne nationale). Le parc immobilier y est plutôt ancien — année de construction moyenne : 1971. De nombreux propriétaires-bailleurs devront engager des travaux de rénovation énergétique avant 2028.
Questions fréquentes — Fontenay Sur Loing
Quel est le prix au m² à Fontenay Sur Loing ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fontenay Sur Loing est de 1 531 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay Sur Loing ?
Le prix médian au m² à Fontenay Sur Loing a évolué de -5.9 % sur un an et de -8.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Fontenay Sur Loing par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fontenay Sur Loing est 29 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Fontenay Sur Loing ?
26.2 % des 1 596 logements diagnostiqués à Fontenay Sur Loing sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay Sur Loing ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay Sur Loing ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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