Loiret (45)
Prix immobilier à Fontenay Sur Loing
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Fontenay Sur Loing, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Fontenay Sur Loing
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fontenay Sur Loing
- Rue de la Vallee Minet2 051 €
- Les Chassins1 931 €
- Rue du Val1 898 €
- Rue Sainte Apolline1 855 €
- Rue Fonteine Bourgoin1 800 €
- Rue de la Forge958 €
- Rue du Marchais Sillon1 057 €
- Allée des Pecheurs1 060 €
- Les Davaux1 068 €
- Rue des Grands Richoux1 186 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Fontenay Sur Loing.
Voir toutes les rues analysées à Fontenay Sur Loing (33)
- Allée des Pecheurs · 1 060 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 791 €/m²
- Bois le Roi · 1 338 €/m²
- Chemin des Acacias · 1 571 €/m²
- Le Bourg · 1 470 €/m²
- Le Foulon · 1 675 €/m²
- Le Poirier des Femmes · 1 600 €/m²
- Les Chassins · 1 931 €/m²
- Les Davaux · 1 068 €/m²
- Les Etangs de Beon · 1 502 €/m²
- Les Fourneaux · 1 589 €/m²
- Lot des Hautes Vernes · 1 592 €/m²
- Route de Chateau Landon · 1 694 €/m²
- Route de Jouy · 1 301 €/m²
- Route des Fourneaux · 1 647 €/m²
- Rue de Bretagne · 1 506 €/m²
- Rue de la Forge · 958 €/m²
- Rue de la Vallee Minet · 2 051 €/m²
- Rue des Grands Richoux · 1 186 €/m²
- Rue des Sablons · 1 598 €/m²
- Rue des Vergers · 1 517 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 739 €/m²
- Rue du Docteur Wilbert · 1 595 €/m²
- Rue du Marchais Sillon · 1 057 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 635 €/m²
- Rue du Relais · 1 512 €/m²
- Rue du Val · 1 898 €/m²
- Rue Fonteine Bourgoin · 1 800 €/m²
- Rue Georges Briere · 1 465 €/m²
- Rue Henri Thoizon · 1 781 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 721 €/m²
- Rue Louis de Blanchefort · 1 652 €/m²
- Rue Sainte Apolline · 1 855 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Fontenay Sur Loing : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,7 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,7 €/m² à 11,1 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Fontenay Sur Loing
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Fontenay Sur Loing, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
26 % des 1 696 logements diagnostiqués à Fontenay Sur Loing sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Fontenay Sur Loing
Quel est le prix au m² à Fontenay Sur Loing ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fontenay Sur Loing ?
L'immobilier est-il cher à Fontenay Sur Loing par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fontenay Sur Loing ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fontenay Sur Loing ?
Quel est le loyer au m² à Fontenay Sur Loing ?
Le marché immobilier de Fontenay Sur Loing est-il actif ?
Vous vendez un bien à Fontenay Sur Loing ?
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