Essonne (91)
Prix immobilier à Forges Les Bains
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 089 logements de Forges Les Bains. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Forges Les Bains
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Forges Les Bains
- 6 089 €
- 5 097 €
- 4 857 €
- 4 475 €
- 4 382 €
- 2 631 €
- 2 724 €
- 2 747 €
- 2 761 €
- 2 892 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 63 rues couvertes à Forges Les Bains.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 089 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 089 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 089 logements diagnostiqués à Forges Les Bains, 10% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Forges Les Bains
Quel est le prix au m² à Forges Les Bains ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Forges Les Bains est de 3 333 €/m² pour un appartement et 3 444 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Forges Les Bains ?
Le prix médian au m² à Forges Les Bains a évolué de +2.1 % sur un an et de -1.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Forges Les Bains par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Forges Les Bains est 2 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Forges Les Bains ?
10 % des 2 089 logements diagnostiqués à Forges Les Bains sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Forges Les Bains ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Forges Les Bains ?
Pour un logement de 103 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 260 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Forges Les Bains ?
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