Somme (80)
Prix immobilier à Fransart
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 975 logements de Fransart. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Fransart
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Fransart
- 2 005 €
- 1 876 €
- 1 813 €
- 1 794 €
- 1 598 €
- 841 €
- 944 €
- 957 €
- 1 146 €
- 1 158 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 37 rues couvertes à Fransart.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 975 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 975 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 975 logements diagnostiqués à Fransart, 16.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Fransart
Quel est le prix au m² à Fransart ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Fransart est de 1 238 €/m² pour un appartement et 1 337 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Fransart par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Fransart est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Fransart ?
16.8 % des 1 975 logements diagnostiqués à Fransart sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Fransart ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Fransart ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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