Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Frehel
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 711 logements de Frehel. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Frehel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Frehel
- 4 309 €
- 4 263 €
- 3 275 €
- 3 204 €
- 3 118 €
- 2 333 €
- 2 469 €
- 2 555 €
- 2 713 €
- 2 871 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 11 rues couvertes à Frehel.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
711 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
711 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 711 logements diagnostiqués à Frehel, 18.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Frehel
Quel est le prix au m² à Frehel ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Frehel est de 3 666 €/m² pour un appartement et 2 839 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Frehel ?
Le prix médian au m² à Frehel a évolué de +3.1 % sur un an et de +38 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Frehel par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Frehel est 12 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Frehel ?
18.4 % des 711 logements diagnostiqués à Frehel sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Frehel ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Frehel ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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